Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować uroczą działkę budowlaną o powierzchni 3 000 m2, znajdującą się w miejscowości Goszyn. To malownicza, kociewska miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, przy autostradzie A1.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
#duża działka budowlana o powierzchni 3 000 m2;
#możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem;
#dostępne media z zapewnieniem operatorów: prąd, woda i kanalizacja;
#bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej;
#cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, zagrodowe, lasy
i pola;
#bliskość 6 jezior: Damaszka (4km), Rokickiego i Lubiszewskiego (8 km), Godziszewskiego, Zduńskiego i Szpęgawskiego (10 km) prawdziwy raj dla miłośników wędkarstwa, pływania, kąpieli letnich, czy morsowania;
#niedalekie sąsiedztwo wielu hektarów lasów iglastych i liściastych idealne miejsce dla miłośników grzybobrania;
#bardzo dobra komunikacja drogowa bliskość: A1, DK 22 i DK 91;
#w pobliżu niezbędne urzędy gmina i starostwo;
#w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 28 powierzchnia 3 000 m2, obręb Goszyn, gmina Tczew;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej;
- płaska nieruchomość o kształcie zbliżonym do trójkąta wymiary zgodnie ze zdjęciem w galerii;
- dostępne media: prąd w drodze - około 10 m od działki, woda nitka wodociągu przechodzi przez działkę na całej długości jej najdłuższego boku, kanalizacja w drodze - około 23 m od działki;
- działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy wydanymi 20 maja 2025 roku przez Wójta Gminy Tczew zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* budynek o jednym lokalu mieszkalnym;
* wielkość zabudowy maksymalnie 220 m2;
* budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, z podpiwniczeniem;
* wysokość budynku do 12 m;
* szerokość elewacji frontowej do 15 m;
* geometria dachu nad bryłą główną dach dwuspadowy symetryczny lub dach czterospadowy o nachyleniu połaci głównych 30-45 stopni;
* kalenica dachu stromego równolegle lub prostopadle do frontu działki;
* powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50% powierzchni terenu.
- wydane warunki techniczne przyłącza wodno kanalizacyjnego z dnia 18.02.2025 roku, przez lokalnego operatora GTKOM Sp. z o. o. z Tczewa;
- wydane oświadczenie w sprawie zapewnienia dostawy energii elektrycznej z sieci elektroenergetycznej z dnia 05.02.2025 roku przez ENERGA OPERATOR S. A. Odział w Gdańsku.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Goszyn, gmina Tczew, powiat tczewski, woj. pomorskie;
- dojazd do działki publiczną drogą powiatową;
- dostępne w najbliższej okolicy do 5 km: szkoła podstawowa, stacja PKP, przystanek autobusowy (lokalna komunikacja gminna GTBUS - linie 504 i 507 na kierunkach Tczew i Swarożyn), paczkomat, kościół, biblioteka, boiska sportowe, Ochotnicza Straż Pożarna, markety i sklepy spożywcze oraz przemysłowe, stacja paliw, zajazd restauracja, strzelnica, warsztaty samochodowe i inne punkty usługowe dla ludności;
- w obrębie 40 km:
* droga krajowa DK 22 4,5 km;
* Swarożyn 4,5 km;
* autostrada A1 6 km;
* droga krajowa DK 91 12 km;
* Tczew (Starostwo Powiatowe i Urząd Gminy) 12 km;
* Starogard Gdański 18 km;
* Pruszcz Gdański 28 km;
* Malbork 30 km;
* Gdańsk 40 km.

Link do filmiku z drona:

Ta oferta jest godna polecenia!

Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom z zagospodarowaniem i dużym ogrodem w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
e-mail:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel.  
e-mail: